Değerli Üyemiz;
🏗️ Bina Tamamlama Sigortası Hakkında Bilgilendirme Özeti
📅 Tarih: 08.03.2023
📍 Kaynak: TOBB üzerinden Ticaret Bakanlığı
👤 İlgili: Tüm Odalar (Genel Sekreterlik)
🧩 Amaç ve Kapsam:
Bina tamamlama sigortası, konut alıcısını ve yüklenici firmayı koruyan; inşaatın tamamlanamaması gibi risklere karşı güvence sağlayan bir sigorta türüdür. 2015’te başlamış, ancak revize edilerek 2023 itibarıyla daha etkin hale getirilmiştir.
🏘️ Kimler Yarar Sağlar?
- Konut Alıcıları:
- Müteahhit iflas etse dahi mağduriyet yaşamazlar.
- Sigorta şirketi, binayı tamamlatır veya ödeme yapar.
- Yüklenici Firmalar:
- Güvenilirlik kazanır, satış kabiliyeti artar.
- Devlet destekli sistem sayesinde maliyet avantajı sağlar.
⚙️ Nasıl İşler?
- Proje başlamadan veya devam ederken sigorta yapılabilir.
- Poliçede tamamlanma garantisi yer alır.
- Risk gerçekleşirse (örneğin müteahhit işi bırakırsa), sigorta şirketi devreye girer.
📌 Öne Çıkan Hususlar:
- ✍️ İsteğe bağlı değil, yasal düzenleme ile zorunlu hale getirilebilir.
- 🛑 Yarım kalan inşaatlar, konut krizlerini derinleştirmemek adına sigorta kapsamına alınmalı.
- 📑 Tapuya şerh düşülebilir, böylece alıcıların bilgisine sunulabilir.
Saygılarımızla,
Bolu Ticaret ve Sanayi Odası